Steynlaan, Zeist

Een verouderd hoekpand op een prominente kruising in het centrum van Zeist, met winkelruimte op de begane grond.

Bouwen op een krappe hoeklocatie midden in een winkelgebied, met verkeer en voetgangers langs twee zijden van de bouwplaats. Het bestaande pand moest eerst worden gesloopt, waarna er in beperkte ruimte een volledig nieuw casco van vier bouwlagen moest komen te staan.

We hebben het pand gesloopt en het nieuwe casco opgebouwd in prefab staalframe, geleverd door VHB Prefab Bouwsystemen. Door met prefab elementen te werken stond de constructie van begane grond tot en met de derde verdieping in korte tijd wind- en waterdicht, wat de overlast voor de omgeving beperkte. Vloeren, buitenwanden en het hellende dak zijn als prefab elementen aangevoerd en op locatie gemonteerd. De gevel is afgewerkt in metselwerk met een plint in natuursteenlook.

Gemengd pand met commerciële ruimte op de begane grond en woningen op drie bouwlagen daarboven.

Een hoekpand dat qua massa en detaillering aansluit op de bestaande winkelstraat, met woningen op de verdiepingen en commerciële ruimte op straatniveau. Door de prefab opbouw is de bouwtijd op locatie kort gebleven.